860'000
3.5 Zimmer Wohnung in La Tour-de-Peilz
CHF860'000
Beschreibung
Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garten
SDA Immobilier verkauft diese schöne Wohnung in der PPE "Coeur de Bel-Air" von 2021, die Sie durch die Qualität ihrer Ausführung und ihre ideale Lage begeistern wird.
Ein sehr großer Balkon, der direkt mit dem Garten verbunden ist, verleiht diesem Objekt das Gefühl einer kleinen Villa in der Stadt.
Möchten Sie nah am Zentrum wohnen? Diese Wohnung ist perfekt.
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Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank seiner beliebten Lage, in der Ruhe und die Praktikabilität des städtischen Lebens aufeinandertreffen.
Schlüsselmerkmale
- 3,5 helle Räume
- 62,5 m² Wohnfläche
- Geräumiger Balkon von 10 m²
- Moderne Küche
- Badezimmer mit italienischer Dusche
- Erstellt im Jahr 2021
- Nah an Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln
- Ruhige und sichere Umgebung
- Etage: 1.
- Ölheizung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 860'000
- Preis pro m²
- CHF 13'651
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 860'000
CHF 680'000
Median
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Standort
1814 La Tour-de-Peilz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Silvie D'Addona
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