1'190'000
CHF1'190'000
Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes an der Via Lieptgas 4 in Laax. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 96 m², zwei Nasszellen und einem Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der der malerischen Gemeinde Laax, eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer sonnigsten Seite. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Laax GR (nur 3 Gehminuten entfernt), die eine bequeme Anbindung an die Region bietet. Ein Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in rund 12 Gehminuten erreichbar. Das Rock-Resort mit zahlreichen Ausgehmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Diese charmante Wohnung in Laax bietet eine einzigartige Kombination aus alpinem Flair, modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Der Angebotspreis liegt 63% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'190'000
CHF 730'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Lieptgas 4 7031 Laax
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
40 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 7'974 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026