804'000
CHF804'000
In Cadempino entsteht eine Residenz, die sich durch ihre besondere Qualität auszeichnet.
Eine klare Architektur, essenzielle Geometrien und hochwertige Materialien prägen dieses Projekt, das sich elegant in die umliegende Landschaft einfügt.
Nur 6 Wohnungen in einem exklusiven Umfeld, realisiert nach hohen Baustandards, mit hochwertigen Ausstattungen, CECE-Plus-Energiezertifizierung, nachhaltigen Technologien, Domotik und modernsten technischen Anlagen.
In diesem Kontext bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten zum Verkauf an, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privater Waschküche und Keller.
Wenn Sie ein neues Zuhause für Ihre Aufenthalte im Tessin suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit und jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sie zu entdecken.
Es sind nur noch zwei Immobilien verfügbar, die als Zweitwohnsitz erworben werden können.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 804 000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000., nicht im Verkaufspreis enthalten.
Wohnung: 81 m²
Keller: 5,5 m²
Terrasse: 28 m²
Garten: 51 m²
Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung auf der Baustelle kontaktieren Sie uns.
Hinweis: Die Bilder der möblierten Räume sind Renderings und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken.
Ansprechperson:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
+41 76 712 30 40
Der Angebotspreis liegt 36.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 804'000
CHF 590'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Cadempino 6814 Cadempino
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026