660'000
4.5 Zimmer Wohnung in Münsterlingen
CHF660'000
Beschreibung
SEENAH WOHNEN: GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEDECKTER TERRASSE
Wohnen in Seenähe: viel Licht, grosse Aussenflächen und zeitgemässer Ausbau
AFORIA Immobilien AG präsentiert:
Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG an seenaher Lage, welche durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen attraktiven Aussenbereich überzeugt.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- 4.5 Zimmer
- Im 1.OG (Lift vorhanden)
- Gedeckte Terrasse (ca. 34 m2)
- 2 Nasszellen
- Wertquote 239/1000
- 5 Parteien im Gebäude
- ca. 124 m2 Wohnfläche
- Baujahr 2007
- Heizung: Gas
- Wärmeverteilung: Bodenheizung
- Bezug nach Vereinbarung
- Zugewiesener Aussenparkplatz für CHF 15'000.-
- Mehrere Hobbyräume verfügbar: CHF 12 000.- bis CHF 30 000.
- Mehrere Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-
- uvm.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AFORIA Immobilien AG Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 07.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 660'000
- Preis pro m²
- CHF 5'323
Standort
Im Seegarte 20 8597 Münsterlingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
127 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'651 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026