4.5 Zimmer Maisonette in Langenbruck

In einem Dreifamilienhaus erwartet Sie eine grosszügige 4½ Zi.-Dachmaisonettewohnung mit rund 211m² Wohnfläche.

Das attraktive Angebot wird mit einem gedeckten Balkon, einem Kellerraum, 2 ungedeckten Aussenparkplätzen und 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport aufgewertet.

Die Wohnung kann auch zur Anlage vermietet werden für einen Bruttomietertrag von CHF 29'820.00 pro Jahr.

Die Gartenanlage steht allen drei Stockwerkeigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Gelangen Sie über den Hauseingang in das 1. Obergeschoss, dort erwartet Sie im Eingangsbereich einen praktischen Garderobenschrank, eine separate Gästetoilette und einen eigenen kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung (zuletzt im 2019 renoviert) hat einen hochwertigen und heimeligen Ausbau im alten Gebälke, mit pflegeleichten Plattenböden (Fussbodenheizung / Wärmepumpe) und einer Galerie mit geölten Nussbaumparkett. In der Galerie ist aktuell der Wohnraum offen gehalten jedoch kann man mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer einbauen mit neuen Leichtbauwänden.

Die zwei neuwertigen Badezimmer präsentieren sich einmal mit einer begehbaren Dusche, einmal mit einer freistehenden Badewanne, exklusive Badmöbel und Einbauschränken.

Die geräumige Massivholzküche von der Marke Team7 stammt aus den 80er Jahren und die Einbaugeräte wurden in den vergangen Jahren ersetzt.

Der Ankleideraum mit Einbauschränken und die angrenzende Büronische (ideal für Homeoffice) sind auf Mass eingebaut.

Der Lichtdurchflutete Wohnraum mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und Specksteinofen wird durch den Balkon erweitert und garantiert einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Die Liegenschaft verfügt über eine neue Wärmepumpe (2022) und Bodenheizung. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet und die Leitungen sind verlegt.

Sichern Sie sich eine nicht alltägliche, sehr grosszügige Wohnung im schönen Langenbruck BL und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!

Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.

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