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Schöne und moderne 5.5-Zimmer Dachwohnung
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 130 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Attikawohnung in Lauenen b. Gstaad

3782 Lauenen b. Gstaad(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Schöne und moderne 5.5-Zimmer Dachwohnung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer grosszügigen und modernen Zweitwohnung mit schöner Aussicht, an ruhiger und zentraler Lage.

Lassen Sie sich von der beeindruckenden Bergsicht inspirieren und geniessen Sie die ideale Ausrichtung mit angenehmer Besonnung.

Via Treppenhaus erreicht man die Dachwohnung, welche Dank den hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen eine angenehme Atmosphäre verbreitet.

Zwei grosszügige Balkone bieten einen ruhigen Platz um den Kopf zu lüften. Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum, plus ein privates Kellerabteil.

Weitere Vorzüge:

  • Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Grosszügige und moderne Küche
  • Gemütlicher Schwedenofen
  • 4 helle Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer (2 x Duschen und 1 x Badewanne)
  • Die Wohnung ist eine Zweitwohnung
  • Dorfladen, Restaurant, Bushaltestelle in Gehdistanz
  • Privater Estrich

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, die das Bergidyll in vollen Zügen geniessen möchten.

Diese exklusive Dachwohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, das alpine Lebensgefühl in einem stilvollen und komfortablen Zuhause zu erleben. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe im Saanenland.

Bei Fragen sind wir gerne für Sie da, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2012
Veröffentlicht am
13.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

3782 Lauenen b. Gstaad

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Quartier

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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