Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Attikawohnung in Lauenen b. Gstaad
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Schöne und moderne 5.5-Zimmer Dachwohnung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer grosszügigen und modernen Zweitwohnung mit schöner Aussicht, an ruhiger und zentraler Lage.
Lassen Sie sich von der beeindruckenden Bergsicht inspirieren und geniessen Sie die ideale Ausrichtung mit angenehmer Besonnung.
Via Treppenhaus erreicht man die Dachwohnung, welche Dank den hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen eine angenehme Atmosphäre verbreitet.
Zwei grosszügige Balkone bieten einen ruhigen Platz um den Kopf zu lüften. Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum, plus ein privates Kellerabteil.
Weitere Vorzüge:
- Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Grosszügige und moderne Küche
- Gemütlicher Schwedenofen
- 4 helle Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (2 x Duschen und 1 x Badewanne)
- Die Wohnung ist eine Zweitwohnung
- Dorfladen, Restaurant, Bushaltestelle in Gehdistanz
- Privater Estrich
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, die das Bergidyll in vollen Zügen geniessen möchten.
Diese exklusive Dachwohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, das alpine Lebensgefühl in einem stilvollen und komfortablen Zuhause zu erleben. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe im Saanenland.
Bei Fragen sind wir gerne für Sie da, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
3782 Lauenen b. Gstaad
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














