Zum Hauptinhalt springen
Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten - Le Bry
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9

CHF390'000

2.5 Zimmer · 77 m² · Erdgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung in Le Bry

1645 Le Bry(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten - Le Bry

Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse - Le Bry

Sie liegt im Untergeschoss eines kleinen Gebäudes, im Dorf Le Bry, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Komfort, Funktionalität und direkten Zugang nach draußen verbindet.

Die Wohnung hat eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m², das einen schönen Gemeinschaftsraum bietet. Die Küche mit Essbereich von etwa 7,9 m² ist unabhängig und funktional.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 21 m² sowie ein Duschbad. Ein Flur komplettiert das Ensemble harmonisch.

Die Wohnung profitiert auch von einem Außenbereich mit Terrasse und Rasen, ideal, um einen ruhigen Bereich zu genießen.

Die Wohnung wird für 1025.- (+ CHF 120.- für die Nebenkosten und CHF 100.- für die Parkplätze) vermietet.

Ein privater Keller komplettiert dieses Objekt.

Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 15'000.- pro Stück verfügbar.

Das Gebäude verfügt auch über mehrere Gemeinschafts- und Außenbereiche, darunter:

Gemeinsame Flure und Gänge
Waschküche / Trockner
Heizraum und Zisterne
Terrasse und Grünflächen
Äußerer Rasen

Die Highlights:

Geräumiges Wohnzimmer von ca. 27 m²
Großes Schlafzimmer von ca. 21 m²
Terrasse und Rasen
Privater Keller
2 Außenparkplätze optional
Ruhige und angenehme Umgebung
Ein ideales Objekt für eine Hauptwohnung oder eine Investition in einer friedlichen Umgebung nahe der Einrichtungen.

Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
06.05.2026
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1971
Veröffentlicht am
01.06.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 390'000
Preis pro m²
CHF 5'065
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1645 Le Bry

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

75 %

Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'312 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 80 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 138102Ref: 9aa44ea1-5db3-11f1-871a-069ae14c7a06