390'000
2.5 Zimmer Wohnung in Le Bry
CHF390'000
Beschreibung
Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten - Le Bry
Wohnung 2,5 Zimmer mit Terrasse - Le Bry
Sie liegt im Untergeschoss eines kleinen Gebäudes, im Dorf Le Bry, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Komfort, Funktionalität und direkten Zugang nach draußen verbindet.
Die Wohnung hat eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m², das einen schönen Gemeinschaftsraum bietet. Die Küche mit Essbereich von etwa 7,9 m² ist unabhängig und funktional.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 21 m² sowie ein Duschbad. Ein Flur komplettiert das Ensemble harmonisch.
Die Wohnung profitiert auch von einem Außenbereich mit Terrasse und Rasen, ideal, um einen ruhigen Bereich zu genießen.
Die Wohnung wird für 1025.- (+ CHF 120.- für die Nebenkosten und CHF 100.- für die Parkplätze) vermietet.
Ein privater Keller komplettiert dieses Objekt.
Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 15'000.- pro Stück verfügbar.
Das Gebäude verfügt auch über mehrere Gemeinschafts- und Außenbereiche, darunter:
Gemeinsame Flure und Gänge
Waschküche / Trockner
Heizraum und Zisterne
Terrasse und Grünflächen
Äußerer Rasen
Die Highlights:
Geräumiges Wohnzimmer von ca. 27 m²
Großes Schlafzimmer von ca. 21 m²
Terrasse und Rasen
Privater Keller
2 Außenparkplätze optional
Ruhige und angenehme Umgebung
Ein ideales Objekt für eine Hauptwohnung oder eine Investition in einer friedlichen Umgebung nahe der Einrichtungen.
Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 06.05.2026
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 01.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 390'000
- Preis pro m²
- CHF 5'065
Standort
1645 Le Bry
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'312 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









