2'300'000
5.5 Zimmer Wohnung in Le Grand-Saconnex
CHF2'300'000
Beschreibung
5,5 Zimmer im Herzen eines Villenviertels - eine Rarität
Im Grand-Saconnex gelegen, vereint die Residenz Parc Nations 18 helle und komfortable Apartments, ideal gelegen, um einen ruhigen Alltag zu genießen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinen internationalen Institutionen bleiben.
Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
TYPEN & FLÄCHEN
- 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.-
- 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.-
- 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.-
- Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz
WARUM SIE WÄHLEN ?
- Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen
- Helle, offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten
- Dauerhafter Komfort: Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt
- Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorinstallation für Elektrotankstellen
- Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung
EINE PRIVILEGIERTe LAGE
- Ein paar Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar
- Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen
Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.
Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 04.01.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'300'000
- Preis pro m²
- CHF 16'197
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Standort
. 1218 Le Grand-Saconnex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 245 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Toni Scuderi
Toni Scuderi
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