1'200'000
4 Zimmer Wohnung in Le Grand-Saconnex
CHF1'200'000
Beschreibung
Vorteil Casatax! Schönes 4-Zimmer-Apartment mit freier Sicht auf den Jura
Vorteil Casatax!
Im Herzen von Grand-Saconnex, nur wenige Minuten von den Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten sowie den internationalen Organisationen entfernt, ist dieses 4-Zimmer-Apartment hell und in sehr gutem Zustand.
Die Aussicht auf den Jura, die ruhige und grüne Umgebung machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt! Teilweise renoviert mit hochwertigen Materialien, würde es nur einer leichten Erneuerung bedürfen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Tageseite:
- Ein geräumiger Eingangsbereich
- Ein Gäste-WC
- Eine ausgestattete Küche mit neuen Geräten
- Ein Essbereich mit Zugang zum 6m2 großen Balkon
- Ein geräumiger, offener Wohnbereich
Schlafseite:
- Ein Badezimmer
- Ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken mit Blick auf die grüne Umgebung
- Ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf die grüne Umgebung
Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller begleiten dieses Objekt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 13'636
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Standort
1218 Le Grand-Saconnex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 245 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Coline Desarnaulds
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ID: 252544Ref: A-24-125-2