2'790'000
7 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'790'000
Beschreibung
Appartement - Grand-Saconnex - 7 Zimmer mit Panoramablick
Grand-Saconnex - 7 Zimmer mit 226 m² im 8. Stock mit Terrasse von 106 m² und Panoramablick - Renovierungsprojekt mit großem PotenzialIm 8. Stock eines gesicherten Wohnkomplexes mit Park und Außenpool in Grand-Saconnex bietet diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung, was der Genfer Markt selten bietet: 226 m² PPE, verlängert durch eine Terrasse von 106 m², mit Blick auf den Jura und an klaren Tagen auf die Alpen.Es ist die Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, in Volumen und Helligkeit, die sich nicht wiederholen.Liegenschaft
- Eingangshalle
- Großes Wohn- und Esszimmer, durchgehend, lichtdurchflutet, mit einer Reihe von Terrassentüren
- Unabhängige Küche mit Zugang nach draußen, die sich zum Empfangsbereich öffnen kann
- 4 Schlafzimmer, von denen mehrere direkt auf die Terrasse führen
- 3 Badezimmer
- Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern
Die Residenz
- Außenpool
- Baumpark
- Sicherheitsdienst
Ein privilegiertes Umfeld, ideal für Familien, die Ruhe, Grünflächen und seelische Ruhe miteinander verbinden.
Anhänge
- 1 Innenparkplatz
- 1 Keller
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 226 m²
- Zimmer
- 7
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'790'000
- Preis pro m²
- CHF 12'345
Standort
1218 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 245 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aikaterini Elpakidou