910'000
4.5 Zimmer Wohnung in Le Landeron
CHF910'000
Beschreibung
Schönes 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht - ein ideales Wohnambiente
Entdecken Sie die Apartments, die Ausstattung und profitieren Sie von den persönlichen Beratungen unseres Verkaufsteams.
Das Projekt Les Pêches derrière l'Église im Herzen des Dorfes Landeron bietet ein privilegiertes Wohnambiente, nahe am See und den Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln). Als echtes Ökoquartier konzipiert, bietet es eine harmonische und nachhaltige Umgebung, ideal für den täglichen Lebensalltag!
- 2 Gebäude in PPE (C1 und C3), jeweils bestehend aus 18 Apartments
- Apartmentgrößen von 2,5 bis 4,5 Zimmern
- Wohnflächen von 54 bis 106 m²
- Loggien und große Terrassen zwischen 35 und 62 m² für die Attikawohnungen
- Minergie-zertifizierte Bauweise für optimalen Komfort und hohe Energieeffizienz
- Bauprojekt im Gange. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant!
Die Käufer haben auch die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.
Verkaufspreis: ab CHF 470'000.-
Eine seltene Gelegenheit, sich in einer grünen Umgebung, nahe am Bielersee, in einem gesuchten Dorf niederzulassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Präsentation oder einen Besuch des Showrooms zu organisieren!
Mehr Informationen: www.lpde.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 28.07.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 910'000
- Preis pro m²
- CHF 8'505
Standort
Neuchâtel 2525 Le Landeron
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)