1'150'000
CHF1'150'000
Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen.
Das Besondere liegt vor der Haustüre: Der direkte Zugang zum See mit Badesteg sowie der eigene Bootsplatz eröffnen Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen und auf dem Immobilienmarkt nur selten anzutreffen sind.
Morgens schwimmen. Spontan mit dem Boot auf den See. Einen Sommertag im Garten verbringen. Freunde übers Wochenende empfangen. Oder einfach die Nähe zum Wasser geniessen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Mit 5.5 Zimmern bietet sie grosszügige Platzverhältnisse - als Hauptwohnsitz ebenso interessant wie als persönlicher Rückzugsort am Bielersee.
Das Wichtigste auf einen Blick
-5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre (Duplex)
Wer hier investiert, entscheidet selbst über Küche, Bäder, Materialien und Wohnstil.
Was bereits vorhanden ist und sich nicht verändern lässt, ist das Entscheidende:
die unmittelbare Nähe zum Bielersee, der direkte Zugang zum Wasser und der eigene Bootsplatz.
Manche Immobilien sollte man nicht nur auf Bildern sehen.
Man sollte sie vor Ort erleben.
Interessiert?
Fordern Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
*Einzelne Originalbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, um mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen zu veranschaulichen. Die Visualisierungen dienen als Inspiration für einen möglichen Gestaltungsstil.
Bellerive 116 2525 Le Landeron
Wird geladen…
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026