2'200'000
6 Zimmer Dachwohnung in Genève
CHF2'200'000
Beschreibung
Schönes und großes Dachgeschoss-Apartment
Ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, in der Nähe des Zentrums, bietet dieses Dachgeschoss-Apartment eine Wohnfläche von etwa 130 m². Es verfügt auch über eine Terrasse von 77 m², die eine freie Sicht in Richtung Jura und Salève bietet.
Es umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer sowie mehrere Stauräume. Zwei Schlafzimmer haben jeweils ihr eigenes Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
Ein Keller und ein Abstellraum von 25 m² im 1. Untergeschoss sind inbegriffen.
Das Objekt ist derzeit bewohnt und wird im Dezember 2026 vermietungsfrei sein.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'200'000
- Preis pro m²
- CHF 16'923
Standort
Avenue Henri-Golay 18 1219 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 100 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026