950'000
4 Zimmer Wohnung in Vernier
CHF950'000
Beschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im Herzen des Lignon
Das Lignon bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die für ihre emblematische Architektur, ihre Grünflächen und ihre zahlreichen Annehmlichkeiten geschätzt wird.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die es ermöglicht, von einem praktischen Alltag zu profitieren, während man gleichzeitig von einer angenehmen Lebensumgebung profitiert. 3. Etage eines Gebäudes im Lignon in Vernier, diese angenehme 4-Zimmer-Wohnung bezaubert mit ihrem freien Blick und ihrer funktionalen Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem 6 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten Gäste-WC.
Ein Innengaragenplatz im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt vorteilhaft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 11'047
Standort
Genève 1219 Vernier
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 116 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026