1'950'000
5 Zimmer Wohnung in Vernier
CHF1'950'000
Beschreibung
Appartement mit Garten zur Verfügung zum Verkauf!
Zimmermann Immobilier Genève bietet ein 5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss an, das derzeit vermietet ist 1.Appartement
- Offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramikplatten, Geschirrspüler), direkter Zugang zum Außenbereich durch eine Fenstertür
- Helles Wohnzimmer
- Esszimmer
- Elternschlafzimmer mit privater Dusche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine
- Privater Garten mit einer Fläche von etwa 251m2
- Anliegende Keller mit einer Fläche von etwa 4m2
- Zwei Parkplätze
- Unabhängiges Studio mit 1,5 Zimmern
2.Studio en annexe
- Offene Küchenzeile, halb ausgestattet (Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Keramikplatten)
- Wohnbereich
- Dusche
Zu beachten: Diese Wohnung und dieses Studio sind derzeit vermietet. Non-verbindliche Daten Arbeiten / Zusätzliche Informationen
- Bodenheizung
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 187 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 01.05.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'950'000
- Preis pro m²
- CHF 10'428
Standort
Rue Jean-Simonet 1219 Vernier
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026