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Die Aquarelle_Lot J
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CHF402'000

3.5 Zimmer · 81 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Le Locle

Rue des Jeanneret 57, 2400 Le Locle

Beschreibung

Die Aquarelle_Lot J

L'Aquarelle

Das zukünftige Gebäude mit modernen und eleganten Linien bietet eine höhere Bauqualität und profitiert von den letzten energietechnischen Standards mit hoher Effizienz. Durch seine Westausrichtung bietet es eine sehr großzügige Ausrichtung, die jedem Einheit eine prächtige natürliche Helligkeit verleiht.

Es erhebt sich über 6 Etagen, besteht aus 16 Einheiten von 2,5 bis 5,5 Räumen, jeweils 51 bis 115 m² Fläche und einem unterirdischen Parkhaus mit 19 Stellplätzen.

Indem es Ästhetik und Funktionalität verbindet, bietet jedes Wohngebäude eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.

Um die schönen Tage zu genießen, verfügen alle Ebenen über Außenbereiche. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnungen von Terrassen und privaten Gärten, die Apartments in den Zwischenebenen von geräumigen Balkonen von 14 bis 15 m² und in den beiden oberen Ebenen von prächtigen Terrassen von 33 bis 41 m², die es Ihnen ermöglichen, die Sanftheit des Sonnenuntergangs zu genießen.

Jede Einheit verfügt auch über einen eigenen Keller und einen gemeinsamen Fahrrad/Babywagenraum.

Ein einzigartiges Projekt in Le Locle, das alle Vorteile vereint, die Sie erwarten. Machen Sie sich in der Einheit, die zu Ihnen passt, zu Hause!

Diese kleinen Extras, die Sie überzeugen werden:

  • Eine vorteilhafte Lage in einem ruhigen Viertel, nahe bei allen Annehmlichkeiten.
  • Helles Apartment, mit Außenbereichen und perfekter Ausrichtung.
  • Harmonische und komfortable Apartments dank der wertvollen Ratschläge einer Innenarchitektin, die Ihnen zur Verfügung steht.
  • Ein Gebäude mit Aufzug, privaten Kellern und unterirdischem Parkhaus.
  • Wohnungen und Gebäude, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
  • Ein qualitativ hochwertiges Bauvorhaben, durchgeführt von einem regionalen Bauunternehmen mit ausgezeichneter Reputation.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
27.02.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 402'000
Preis pro m²
CHF 4'963
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Standort

Rue des Jeanneret 57 2400 Le Locle

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

69 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'716 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 197120Ref: L'Aquarelle _ Lot 10 (J)