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Renoviert im Jahr 2026, Charme des Alten, moderner Geist!
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CHF190'000

2 Zimmer · 36 m² · 2. OG

2 Zimmer Wohnung in Le Locle

rue du Crêt-Vaillant 12, 2400 Le Locle

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Renoviert im Jahr 2026, Charme des Alten, moderner Geist!

Im Herzen eines emblematischen Viertels der Mutter Gemeinde entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die 2026 vollständig renoviert wurde und sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug befindet.

Detailliert überdacht, bietet die Wohnung eine moderne offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich führt, sowie ein separates Schlafzimmer, das durch eine elegante Innenverglasung getrennt ist, die das eigentliche Markenzeichen dieser Immobilie darstellt. Das Licht zirkuliert, die Räume atmen und jeder Quadratmeter wird intelligent genutzt.

Ein funktionales Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Unterkunft, die gleichzeitig praktisch, gemütlich und modern ist.

Zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in der Ruhe der Rue du Crêt-Vaillant, ist diese Immobilie ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, stellt aber auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, dank ihres potenziellen Mietertrags.

Eine Wohnung voller Charakter, bereit zum Wohnen. Eine Exklusivität von Apache Immobilier Sàrl, die Sie unverzüglich entdecken sollten!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1670
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
30.09.2026

Ausstattung

Lift

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 190'000
Preis pro m²
CHF 5'278
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Standort

rue du Crêt-Vaillant 12 2400 Le Locle

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 94 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

69 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'716 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

58 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 97 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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