4.5 Zimmer Wohnung in Senèdes

Exklusivität

Gelegen in Sénèdes, in der Gemeinde Bois-d'Amont, in der Nähe von Marly und nur 15 Minuten von Freiburg entfernt, bietet diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2025 gebaut wurde, eine ruhige und grüne Wohngegend am Waldrand. Ihre Ausrichtung und Lage bieten eine schöne Helligkeit sowie eine panoramatische und unverbaute Aussicht auf die Préalpes.

Die Wohnung, die den oberen Teil des Grundstücks einnimmt, bietet schöne Räume und ist um eine große Wohnfläche von etwa 70 m² herum angeordnet, die Wohnzimmer, Essbereich und offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Weinkeller umfasst. Sie verfügt auch über 3 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 2 Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit sorgfältig ausgewähltem Parkett und Fliesen.

Außerhalb profitiert die Immobilie von 72 m² Außenflächen, die auf zwei Terrassen von 43 m² und 21 m² sowie einem 8 m² großen Balkon aufgeteilt sind, um die Aussicht und die Umgebung voll auszunutzen.

Der Bau profitiert darüber hinaus von modernen Einrichtungen mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Isolierung SIA 380/1, Glasfaser und elektrischen Stores.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Immobilie liegt etwa 5 Minuten von Marly und seinen Geschäften entfernt, 10 Minuten von der Autobahn A12 und 15 Minuten vom Zentrum von Freiburg, seinem Bahnhof, seinen Sporthallen und seiner Universität. Die Primarschulen von Bois-d'Amont-Ferpicloz werden von einem Schulbus bedient, während das Cycle d'orientation in Marly etwa 5 Minuten entfernt ist. Bern ist in etwa 35 Minuten erreichbar

• Garage: CHF 70'000.- zusätzlich
• Neubau 2025
• 72 m² Terrassen und Balkon
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Panoramablick auf die Préalpes