420'000
2.5 Zimmer Wohnung in Le Sentier
CHF420'000
Beschreibung
Geräumige neue Wohnung in PPE - Le Sentier
Situé au coeur du village verdoyant du Sentier, aujourd'hui reconnu comme le berceau des grandes maisons horlogères suisses, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Grande Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dans un environnement paisible et recherché, intégré dans un immeuble neuf en PPE, il se distingue par ses finitions soignées.
Ce spacieux appartement de 2.5 pièces, au design bien pensé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :
- Eine offene, voll ausgestattete Küche, die in einen hellen Wohnbereich übergeht,
- Ein Schlafzimmer,
- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine,
Genießen Sie einen privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Berge.
Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine Kapitalanlage, mit einem attraktiven Ertrag.
Das Gebäude wurde nach aktuellen Effizienzstandards konzipiert: es verfügt über ein Wärme-Pumpen-Heizsystem (geothermisch) und Photovoltaikpanele, um die Kosten zu senken und den Energieverbrauch zu kontrollieren.
Ein Keller und ein gemeinsames Fahrradraum ergänzen das Objekt. Ein geräumiger Parkplatz im Untergeschoss ist für CHF 35'000.?, was den täglichen Komfort erhöht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 17.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 420'000
- Preis pro m²
- CHF 5'000
Standort
1347 Le Sentier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58.5 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ivan Arnautov












