485'000
2.5 Zimmer Wohnung in Le Sentier
CHF485'000
Beschreibung
Geräumige Neubauwohnung in PPE - Le Sentier (Lot 16)
Lichtdurchflutete und friedliche Apartments befinden sich im Herzen des grünen Dorfes Le Sentier, einem emblematischen Ort, der jetzt als historische Wiege der großen Schweizer Uhrenhäuser anerkannt ist. Ideal gelegen an der Grande-Rue 46, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten diese großartigen Wohnungen, die in einem neuen PPE-Gebäude integriert sind, hochwertige Ausführungen.
Lot 16 - 64 m2 Wohnfläche | 123 m2 PPE --> CHF 485'000 .-
Mit seinen 2,5 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt ausgestattet, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Tatsächlich umfassen die Räume eine ausgestattete offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und Anschluss für eine Waschmaschine.
Eine große Terrasse verlängert das Wohnzimmer und bietet eine unverbauten Blick auf die grüne Landschaft und die Berge, was eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Serenität schafft. Es ist möglich, sie so zu gestalten, dass man schöne Momente in guter Gesellschaft verbringen kann.
Diese Immobilien sind ideal sowohl für ein komfortables Wohnen als auch für eine Vermietungsinvestition, was einen interessanten Ertrag gewährleistet.
Dank seinem Heizsystem mit Wärmepumpe (geothermisch) und seinen Photovoltaikpaneelen gewährleistet diese Wohnung einen kontrollierten Heizkosten, was zu einer signifikanten Energieeinsparung beiträgt.
Ein Keller und ein Fahrradraum ergänzen ebenfalls dieses Angebot. Geräumige Parkplätze sind im Untergeschoss für CHF 35'000.? erhältlich, was den täglichen Komfort erhöht.
Dieser Schlüssel-um-die-Tür-Verkauf ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, sich schnell einzurichten, ohne die mit dem Bau verbundenen Einschränkungen.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 485'000
- Preis pro m²
- CHF 7'029
Standort
1347 Le Sentier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58.5 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ivan Arnautov









