735'000
4 Zimmer Maisonette in Lentigny
CHF735'000
Beschreibung
Dachgeschoß-Duplex, Helligkeit und Ruhe in einem 2023 errichteten Gebäude
In einem 2023 errichteten Gebäude gelegen, profitiert diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung von einer schönen Helligkeit sowie einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurde sie in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, wodurch ein zusätzliches Zimmer und eine an die Bedürfnisse einer Familie, eines Home-Office oder eines Gästezimmers angepasste Raumorganisation entstand.
Sie bietet eine Nettofläche von 113 m², ergänzt durch einen etwa 10 m² großen Balkon.
Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Fliesenboden und Zimmer mit Parkettböden, was eine gemütliche Atmosphäre in den Ruheräumen schafft. Ein Badezimmer sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.
Eine überdachte Parkplatz mit einer Ladestation für ein Elektroauto und ein nicht überdachter Parkplatz werden optional für CHF 20'000.- bzw. CHF 10'000.- angeboten, oder CHF 30'000.- für beide Parkplätze.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 23.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 735'000
- Preis pro m²
- CHF 6'504
Standort
1745 Lentigny
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
José-Sylvain Bureau