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Wohnung mit 4½ Zimmern und Terrasse in Lentigny
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CHF712'000

4.5 Zimmer · 110 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Lentigny

Route de la Poste 29, 1745 Lentigny

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 4½ Zimmern und Terrasse in Lentigny

Mit einer Nutzfläche von 103,61 m² bietet diese Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer Elternsuite und einem Wohnbereich von fast 42 m².

Der Hauptwohnraum von 41,92 m² umfasst die Küche, das Wohnzimmer und den Essbereich. Er öffnet sich zu einer Terrasse von 12,95 m², die einen angenehmen Außenbereich bietet.

Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite von 14,20 m² mit eigenem Duschbad und WC, sowie zwei Schlafzimmer von 11,29 m² und 11,41 m². Ein Flur von 15,42 m² mit Einbauschränken verbindet die verschiedenen Räume. Ein Badezimmer mit WC und Badewanne komplettiert die Wohnung.

Die Ausführung kann nach Wahl der Käufer für die Küche, Sanitärinstallationen und Böden personalisiert werden.

Die Highlights

o neue Wohnanlage mit 9 Wohnungen
o Nutzfläche von 103,61 m²
o PPE-Fläche von 110,59 m²
o drei Schlafzimmer
o Elternsuite mit eigenem Badezimmer
o Wohnbereich von 41,92 m²
o Terrasse von 12,95 m²
o Einbauschränke
o Photovoltaikpanele
o hochwertige Wärmedämmung
o Dreifachverglasung
o Erdwärmepumpe
o Doppelstromventilation
o allgemeiner Energiewert A
o Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss
o Ausführung nach Wahl der Käufer

Praktische Informationen

o 1 Keller inklusive im Preis
o 1 überdachte Parkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich
o weitere Wohnungen in der PPE verfügbar, insbesondere 2½-Zimmer-Wohnungen

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
12.03.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 712'000
Preis pro m²
CHF 6'473
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Standort

Route de la Poste 29 1745 Lentigny

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

23 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Stéphanie Pharisa

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