467'000
2.5 Zimmer Wohnung in Lentigny
CHF467'000
Beschreibung
2½ Zimmer in Lentigny -- im letzten Stock mit Terrasse
Wohnung mit 2½ Zimmern im 2. und letzten Stock, mit einer Terrasse von 10,17 m² in einer neuen Promotion von 9 Wohnungen.
Ideal zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont gelegen, bietet diese Residenz eine friedliche Umgebung und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Hauptverkehrswegen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem Wohnbereich von 33,12 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Das Schlafzimmer von 14,33 m² bietet einen komfortablen und angenehmen Raum.
Ein Flur von 10,18 m² mit Einbauschränken verbindet die verschiedenen Räume. Das Badezimmer mit WC und Dusche von 5,73 m² vervollständigt die Wohnung.
Die Terrasse von 10,17 m² verlängert den Wohnbereich angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.
Die Ausführungen sind nach Wahl der Käufer personalisierbar, insbesondere für die Küche, Sanitär und Böden.
Die Highlights
2. und letzter Stock
neue Promotion von 9 Wohnungen
helles Wohnzimmer
Einbauschränke
Terasse
Ausführungen nach Wahl der Käufer
Photovoltaikpanele
hocheffiziente Wärmedämmung
Dreifachverglasung
Erdwärmepumpe
Doppelluftventilation
allgemeiner Energiewert A
Vorinstallation für Waschmaschinenanschluss
Praktische Informationen
Nettofläche: 63,36 m²
PPE-Fläche: 68,85 m²
1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 überdachte Parkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich
andere Lots sind in der PPE verfügbar, insbesondere 2½, 3½ und 4½ Zimmer
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 467'000
- Preis pro m²
- CHF 6'868
Standort
Route de la Poste 29 1745 Lentigny
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stéphanie Pharisa







