Zum Hauptinhalt springen
2½ Zimmer in Lentigny -- im letzten Stock mit Terrasse
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7

CHF467'000

2.5 Zimmer · 68 m² · 2. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Lentigny

Route de la Poste 29, 1745 Lentigny

Beschreibung

Maschinell übersetzt

2½ Zimmer in Lentigny -- im letzten Stock mit Terrasse

Wohnung mit 2½ Zimmern im 2. und letzten Stock, mit einer Terrasse von 10,17 m² in einer neuen Promotion von 9 Wohnungen.

Ideal zwischen Fribourg, Payerne, Bulle und Romont gelegen, bietet diese Residenz eine friedliche Umgebung und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Hauptverkehrswegen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Wohnbereich von 33,12 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Das Schlafzimmer von 14,33 m² bietet einen komfortablen und angenehmen Raum.

Ein Flur von 10,18 m² mit Einbauschränken verbindet die verschiedenen Räume. Das Badezimmer mit WC und Dusche von 5,73 m² vervollständigt die Wohnung.

Die Terrasse von 10,17 m² verlängert den Wohnbereich angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.

Die Ausführungen sind nach Wahl der Käufer personalisierbar, insbesondere für die Küche, Sanitär und Böden.

Die Highlights

2. und letzter Stock
neue Promotion von 9 Wohnungen
helles Wohnzimmer
Einbauschränke
Terasse
Ausführungen nach Wahl der Käufer
Photovoltaikpanele
hocheffiziente Wärmedämmung
Dreifachverglasung
Erdwärmepumpe
Doppelluftventilation
allgemeiner Energiewert A
Vorinstallation für Waschmaschinenanschluss

Praktische Informationen

Nettofläche: 63,36 m²
PPE-Fläche: 68,85 m²
1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 überdachte Parkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich
andere Lots sind in der PPE verfügbar, insbesondere 2½, 3½ und 4½ Zimmer

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.10.2025

Ausstattung

Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 467'000
Preis pro m²
CHF 6'868
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Route de la Poste 29 1745 Lentigny

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

23 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 84104Ref: Fruitiers lot 9