2'920'000
6 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'920'000
Beschreibung
Prächtiges Dachgeschoß mit großzügigen Räumen
Réf: 4600SL
Ein Duplex mit zahlreichen Vorzügen, die Sie unbedingt entdecken sollten! Großzügige Räume, Kathedralsalon, Helligkeit, Südausrichtung, modulare Räume, unabhängiger Zugang und ruhige Umgebung: all diese Eigenschaften machen diese Wohnung zu einem Ort, der gleichzeitig angenehm und funktional ist. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität sucht, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Diese schöne Wohnung bietet 3 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen sehr großen Salon mit Terrasse und freier Aussicht, eine geräumige Empore, die 2 zusätzliche Schlafzimmer aufnehmen kann, einen großen Keller von 20 m² und einen Doppelcarport.
Für Besuche kontaktieren Sie:
Sandra Leopizzi
s.leopizzi@swixim.ch
+41(0)76 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 268 m²
- Zimmer
- 6
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'920'000
- Preis pro m²
- CHF 10'896
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Standort
1200 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 193 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sandra LEOPIZZI
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