610'000
3.5 Zimmer Wohnung in L'Abbaye
CHF610'000
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Les Bioux (VD)
Im Herzen des Dorfes Les Bioux, in der friedlichen Vallée de Joux, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche, die 2021 gebaut wurde, ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einem 8,4 m² großen Balkon, einem Innenparkplatz und einem Keller überzeugt sie durch die Qualität ihrer Ausführung und ihre optimale Raumaufteilung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Haustiere erlaubt
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 610'000
- Preis pro m²
- CHF 6'630
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 610'000
CHF 720'000
Median
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Standort
Vaud 1346 L'Abbaye
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'853 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Enzo Ferrigno
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