636'000
4.5 Zimmer Wohnung in Les Geneveys-sur-Coffrane
CHF636'000
Beschreibung
RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT P
Perfekt im Herzen des Dorfes Les Geneveys-sur-Coffrane in der Region Val-de-Ruz gelegen, bietet die Résidence du Premier Mars 20 neue Apartments in zwei separaten Gebäuden zum Verkauf auf Plan, von 3,5 bis 5,5 Zimmer, ab CHF 539'000.-.
Dieses qualitativ hochwertige Immobilienprojekt profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit: Neuchâtel ist 10 Minuten entfernt, La Chaux-de-Fonds 15 Minuten, und der Bahnhof CFF ist 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Apartments sind konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten:
- Geräumige Volumen, gut gestaltete und helle Räume
- Jedes Apartment verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten
- Auswahl an Ausstattungen, Materialien und Einrichtungen für die Käufer
- Unterirdischer Parkplatz, private Keller, Waschküchen und Lagerräume verfügbar
Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schule, Post, Apotheke, Restaurants, Sportzentrum usw. Der Zugang zur Autobahn ist in 5 Minuten möglich.
Ein ideales Projekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein angenehmes, modernes und nahe an den großen Verkehrswegen gelegenes Wohnen suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Projekt zu entdecken, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen. Wir freuen uns, Ihnen eine umfassende Präsentation anzubieten und Sie in Ihrer Wahl zu beraten.
Offene Türen
- Samstag, 12. September, von 10:00 bis 13:00 Uhr
- Samstag, 26. September, von 10:00 bis 13:00 Uhr
- Samstag, 10. Oktober, von 10:00 bis 13:00 Uhr
Rue du 1er Mars 19-21, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Für weitere Informationen: www.premier-mars.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 26.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 636'000
- Preis pro m²
- CHF 6'000
Standort
CH 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandar Dimitrievski