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RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT J
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CHF719'000

5.5 Zimmer · 126 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Les Geneveys-sur-Coffrane

Neuchâtel, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Beschreibung

Maschinell übersetzt

RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT J

Perfekt in das Herz des Dorfes Les Geneveys-sur-Coffrane im Val-de-Ruz integriert, bietet die Résidence du Premier Mars 20 neue Apartments in zwei separaten Gebäuden zur Verkauf auf Plan, von 3,5 bis 5,5 Zimmer, ab CHF 539'000.-.

Dieses Qualitätsimmobilienprojekt profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit: Neuchâtel ist 10 Minuten entfernt, La Chaux-de-Fonds 15 Minuten, und der Bahnhof CFF ist 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Apartments sind konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten:

  • Geräumige Volumen, gut gestaltete und helle Räume
  • Jedes Apartment verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten
  • Auswahl an Fertigstellungen, Materialien und Ausstattungen für die Käufer
  • Unterirdischer Parkplatz, private Keller, Waschküchen und verfügbare Räume

Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schule, Post, Apotheke, Restaurants, Sportzentrum usw. Der Zugang zur Autobahn ist in 5 Minuten möglich.

Ein ideales Projekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein angenehmes, modernes und nahe an den großen Achsen gelegenes Wohnambiente suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Projekt zu entdecken, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen. Wir werden Ihnen gerne eine umfassende Präsentation anbieten und Sie bei Ihrer Wahl beraten.

Offene Türen

  • Samstag, 12. September, von 10:00 bis 13:00 Uhr
  • Samstag, 26. September, von 10:00 bis 13:00 Uhr
  • Samstag, 10. Oktober, von 10:00 bis 13:00 Uhr

Rue du 1er Mars 19-21, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Für weitere Informationen: www.premier-mars.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
27.03.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 719'000
Preis pro m²
CHF 5'706
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Standort

Neuchâtel 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

66 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandar Dimitrievski

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