550'000
CHF550'000
Schönes 3.5-Zimmer-Neubau mit Balkon - Les Geneveys-sur-Coffrane
Idealerweise gelegen im charmanten Dorf Les Geneveys-sur-Coffrane, entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Komfort und Ruhe bietet.
Gerade fertiggestellt, profitiert dieses Objekt von zeitgenössischen Qualitätsausführungen und optimaler natürlicher Beleuchtung. Es ist bereit, seine ersten Bewohner zu empfangen!
Die Highlights des Objekts:
Neubau (neu): Profitieren Sie von den letzten energetischen und technischen Normen für ein maximales Wohnkomfort und kontrollierte Kosten.
Helles Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, dank großer Fensterfronten, die direkt nach außen führen.
Modern ausgestattete Küche: Ein schöner funktionaler Bereich mit puristischen Ausführungen (weiße Fronten, dunkle Arbeitsplatten und warme Holzakzente), ideal zum Kochen in geselliger Atmosphäre.
Privater Balkon: Ein schöner Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, mit freier Sicht auf die umliegende Grünfläche und die Ruhe der Region.
Gemütliche Schlafzimmer: Großzügige Schlafzimmer mit wunderschönem, warmem Parkett.
Zeitgenössisches Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und neutralen, sehr aktuellen Farbtönen.
Vorteilhafte Lage:
Gelegen in der Gemeinde Val-de-Ruz, in Les Geneveys-sur-Coffrane, bietet diese Wohnung ein dörfliches Wohngefühl, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen (Bahnhof in unmittelbarer Nähe, um Neuchâtel oder La Chaux-de-Fonds leicht zu erreichen) liegt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem schlüsselfertigen Objekt verzaubern!
Rue de la Gare 4 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026