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Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lac
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CHF1'200'000

4.5 Zimmer · 142 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Les Monts-de-Corsier

Chemin de la Rosalette, 1808 Les Monts-de-Corsier

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lac

Magnifique appartement de 4,5 pièces - Terrasse et vue sur le lac

L'espace de vie, de plus de 50 m², avec sa cuisine contemporaine s'ouvre avec élégance surune belle terrasse plein sud créant un lieu de convivialité idéal. Les larges baies vitrées, équipées de stores électriques, offrent une vue à couper le souffle sur le
lac et les montagnes, véritable tableau vivant au fil des saisons.

A l'étage inférieur, une pièce de plus de 20 m² avec une entrée indépendante offre une polyvalence rare.
Espace professionnel, bureau ou chambre à coucher pour les invités selon vos besoins.

L'appartement dispose :

3 chambres à coucher allant de 13.5 à 21 m2.Une cuisine agencée avec ilot central
2 salles de bain dont une avec baignoire Un WC visiteur
Une buanderie
Un balcon de 14m2
Une pièce de rangement

2 places de parc dont une couverte munie d'une borne de recharge électrique. (en sus : CHF 50'000.-)

Quartier calme et verdoyant. Proche de l'arrêt de bus et des commodités.

Pour les visites : Mme Mermod : +41 79 833 53 73

Stunning 4.5-room apartment--terrace and lake view

The living area, measuring over 50 m², with its contemporary kitchen, elegantly opens ontoa beautiful south-facing terrace, creating an ideal space for entertaining. The large floor-to-ceiling windows, equipped with electric blinds, offer a breathtaking view of the
lake and the mountains-- a true masterpiece living through the seasons.

On the lower level, a room measuring over 20 m² with a separate entrance offers rare versatility.
Use it as a workspace, office, or guest bedroom, depending on your needs.

The apartment features:

3 bedrooms ranging from 13.5 to 21 m².A fully equipped kitchen with a central island
2 bathrooms including one with a bathtub A guest restroom
A laundry room
A balcony measuring 14 m²
A storage room

2 parking spaces, one of which is covered and equipped with an electric charging station. (Additional cost: CHF 50,000.-)

Quiet, green neighborhood. Close to the bus stop and amenities.

For viewings: Ms. Mermod: 41 79 833 53 73

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2014
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Lift
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'200'000
Preis pro m²
CHF 8'451
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Chemin de la Rosalette 1808 Les Monts-de-Corsier

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

64.5 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Département de vente

Mme Mermod : +41 79 833 53 73

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