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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten
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CHF620'000

2.5 Zimmer · 63 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Les Monts-de-Corsier

Chemin de la Rosalette 1, 1808 Les Monts-de-Corsier

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie diese schöne moderne 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in den Monts-de-Corsier, in einer angenehmen Umgebung mit freier Sicht und privilegiertem Lebensumfeld.

Das 2014 erbaute Objekt mit 63 m² Nettofläche (61 m² gewichtete Fläche) begeistert mit seiner funktionalen Ausstattung, seinem modernen Komfort und den großzügigen, privaten Außenflächen.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse von 16 m², die durch einen privaten Garten von 55 m² erweitert wird. Ein echter Vorteil, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen und die freie Sicht zu genießen.

Ihre gut durchdachte Ausstattung macht sie zu einer idealen Wohnung für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der nach einem attraktiven und leicht zu vermietenden Objekt sucht.

Das Objekt verfügt auch über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden.

Hauptmerkmale

  • Typ : 2,5-Zimmer-Wohnung
  • Nettofläche : 63 m²
  • Terrasse : 16 m²
  • Privater Garten : 55 m²
  • Baujahr : 2014
  • Lage : Mont-de-Corsier
  • Aussicht : freie Sicht
  • Parkmöglichkeiten : zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist

Verkaufspreis

  • Wohnung : CHF 620'000.-
  • Zwei Parkplätze : CHF 40'000.- zusätzlich
  • Gesamtpreis mit den zwei Parkplätzen : CHF 660'000.-

Ein Lebensumfeld, das den Unterschied macht.

Dank seiner jüngsten Bauweise, seiner großzügigen Außenflächen und seiner angenehmen Umgebung bietet diese Wohnung eine gesuchte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Egal, ob Sie hier wohnen oder eine Immobilieninvestition tätigen möchten, dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit in Mont-de-Corsier dar.

Interessiert ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2.5
Baujahr
2014
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 620'000
Preis pro m²
CHF 9'841
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Chemin de la Rosalette 1 1808 Les Monts-de-Corsier

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

64.5 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 72 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Nicola Corcetto

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