315'000
CHF315'000
Dachwohnung 2.5 Zimmer in Les Mosses Panoramablick 300 m von den Pisten entfernt
Ein wahrer Traum für Bergliebhaber.
Am Eingang zum Col des Mosses entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Sie liegt in einer außergewöhnlichen, ruhigen und geschützten Umgebung, nur 300 Meter von den Skipisten entfernt.
Die freie Lage ohne unmittelbar benachbarte Gebäude bietet eine atemberaubende und völlig offene Aussicht auf die Berge. Hier gibt es keine vis-à-vis: Sie genießen die Landschaft, die Ruhe und die Natur in vollen Zügen.
Ein ideales Objekt als Zweitwohnsitz, Bergwohnung oder Erholungsort, um die zahlreichen Aktivitäten in der Region zu genießen, sowohl im Sommer als auch im Winter.
EIN AUSSERGEWÖHNLICHER RAHMEN
Im Winter erreichen Sie die Pisten schnell und genießen die Freuden des Schnees in vollen Zügen.
An schönen Tagen brechen Sie direkt zu den zahlreichen Wanderwegen und alpinen Landschaften auf.
Ein idealer Ort, um die frische Luft zu atmen, sich zu erholen und die Berge in aller Ruhe zu genießen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung bietet eine gemütliche und angenehme Atmosphäre und besteht aus:
DIE VORTEILE
? Nur 300 m von den Skipisten entfernt
? Ruhige und freie Lage
? Keine unmittelbar benachbarten Gebäude
? Außergewöhnliche Aussicht auf die Berge
? Balkon mit Panoramablick
? Geschützte Naturumgebung
? Ideal als Zweitwohnsitz
? Zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Bergaktivitäten
? Privater Keller von 8 m²
? Innenparkplatz
PREIS
Wohnung: CHF 315'000.
Ein Innenparkplatz: CHF 30'000.
Obligatorisch, zusammen mit der Wohnung zu erwerben.
Gesamtpreis: CHF 345'000.
BESICHTIGUNGEN
Möchten Sie diese schöne Wohnung und ihre außergewöhnliche Aussicht entdecken?
Besichtigungen auf Anfrage.
Ein seltenes Objekt für diejenigen, die Ruhe, Natur, Berge und Nähe zu den Pisten suchen und gleichzeitig einen echten Bergwohnsitz in Les Mosses genießen möchten.
Der Angebotspreis liegt 19.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 315'000
CHF 390'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1862 Les Mosses
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'920 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Yannick AYMON