1'190'000
CHF1'190'000
Prächtiges Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Mezzanine sowie einer panoramischen Terrasse von über 120 m²
Lassen Sie sich von diesem prächtigen Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Mezzanine verzaubern, das sich im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes von hohem Standard befindet.
Es bietet qualitativ hochwertige Ausstattungen, großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit, was dieses seltene Objekt in der Lage ist, die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen.
Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, gewährleistet einen privaten Zugang und absoluten Komfort. Bereits beim Eingang empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe und setzt den Ton für diese Eigenschaft mit sorgfältiger Ausführung.
Das Herz der Wohnung konzentriert sich um eine moderne, perfekt ausgestattete und eingerichtete Küche, die zur Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer offen ist. Ein Weinkeller, der auch als Waschküche dient, komplettiert diesen besonders funktionalen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer angenehmen Veranda von etwa 14 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs in jeder Jahreszeit ist.
Der Schlafbereich umfasst eine elegante Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie zwei schöne Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste, die über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügen.
Jedes Zimmer der Wohnung öffnet sich zu einer außergewöhnlichen, umlaufenden Terrasse von über 120 m², die eine optimale Ausrichtung und mehrere Erholungsbereiche für die vollen Genuss der schönen Tage bietet.
Im Obergeschoss bildet eine charmante Mezzanine einen idealen Raum für ein Büro, eine Leseecke oder einen Spielraum. Ein großer Dachboden und eine Toilette vervollständigen dieses Stockwerk.
Zwei Innenparkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.
Route des Paccots 211 1619 Les Paccots
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 33 Personen im Quartier.
83.6 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'032 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Chantal Panchaud