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Appartement 4,5 Zimmer Parterre in Leytron
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CHF720'000

4.5 Zimmer · 107 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Leytron

1912 Leytron(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Appartement 4,5 Zimmer Parterre in Leytron

ALBERIC IMMOBILIER bietet Ihnen diese charmante Wohnung in einem Gebäude mit 3 Wohnungen, ideal in Leytron gelegen. Diese helle Wohnung bietet eine qualitativ hochwertige Konzeption und Ausstattung sowie unvergleichliche Ruhe dank ihrer erstklassigen Lage.

Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 107m2 Wohnfläche + enormer Rasenfläche, Eingangshalle mit Einbauschränken und Durchgang, offene Küche mit Blick auf den Wohnbereich und Fenstertüren, die Zugang zur Terrasse bieten, eine Tür mit Zugang zum Keller direkt, Badezimmer mit Dusche, Elternschlafzimmer mit Bad und Badewanne, 2 Schlafzimmer.

Zwei Außenparkplätze.

Besonderheiten: Zeitgenössische Ausführung, Wärmeerzeugung durch PAC, elektrische Stores, Westausrichtung, kleine PPE, großer Raum für Keller oder Waschküche

Hinweis: Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung der Immobilienagentur Albéric Immobilier. Wir sind nicht verantwortlich für Fehler bei der Standortbestimmung, die durch Internetportale verursacht werden.

Wir sprechen Französisch, Englisch, Portugiesisch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
04.05.2026
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
22.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 720'000
Preis pro m²
CHF 6'729
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Standort

1912 Leytron

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

89% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'981 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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