4.5 Zimmer Dachwohnung in Leytron

Leytron

Entdecken Sie schnell diesen wahren Juwel in Leytron!

Ich bin ein prächtiges Attikapartment mit 4,5 Zimmern und 146 m2, erfüllt von Licht. Erbaut im Jahr 2015, genieße ich eine privilegierte Lage im Westen des Dorfes Leytron, nur 2 Minuten mit dem Auto von den berühmten Saillon-Bädern entfernt.

Sobald Sie eintreten, werden meine contemporary Architektur, meine großzügigen Räume und meine hochwertigen Ausstattungen Sie begeistern. Mit meinem privaten Aufzug, der Sie direkt vom Garage in das Attikapartment bringt, ohne dass Sie Ihre Nachbarn treffen. Ich profitiere auch von einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,50 Metern, einer Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie einer großen Terrasse mit Südausrichtung.

Ich besitze eine ideale Umgebung für Ihre Familie, da ich nur 600 Meter von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt bin, was es Ihren Kindern ermöglicht, dorthin zu Fuß zu gehen, ohne dass sie eine Straße überqueren müssen.

Entdecken Sie mich im Video und bei der virtuellen Besichtigung:
Video: https://youtu.be/X-VKl0gkR0g

Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/3Sk7IZR

Meine Zusammensetzung ist wie folgt:
? Ein privater Eingang mit direktem Zugang vom Aufzug
? Ein einladender Eingangsbereich mit eingebauten Schränken
? Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
? Eine offene Küche, die zur Esszimmer und zum Balkon führt
? Eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer
? Zwei große Schlafzimmer
? Ein zweites Badezimmer
? Ein Gästetoilette
? Ein prächtiger Balkon von 40 m², um den Außenbereich voll auszunutzen
? Ein zweiter Eingang für Ihre Gäste

Meine Vorzüge
? Eine Südausrichtung, die eine außergewöhnliche Helligkeit bietet
? Eine große Terrasse, die das gesamte Attikapartment umläuft, mit zwei separaten Zugängen
? Eine elektrische Markise, die es ermöglicht, den Außenbereich komfortabel im Schatten zu genießen
? Ein panoramischer Blick von über 180° auf die Walliser Alpen
? Elektrische Jalousien in allen Räumen
? Eine Klimaanlage im Wohnzimmer für optimalen Komfort

Ich verfüge auch über
? Eine große Garage, die zwei Autos aufnehmen kann (55'000 Frs zusätzlich)
? Zwei Außenparkplätze (20'000 Frs zusätzlich)

Meine Flächen
? Bruttogeschossfläche des Attikapartments: 126 m²
? Balkon: 41 m²
? Ponderierte Fläche: 146 m²

Ich werde ab dem 15. August 2026 verfügbar sein.

Möchten Sie mich live entdecken?

Senden Sie mir bitte heute Ihre vollständige Postadresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer. Ich werde Ihnen dann mein detailliertes Dossier per E-Mail zukommen lassen.

Ich freue mich darauf, Sie bald zu begrüßen!

Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause,

1912 Leytron liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,8% pro Jahr verändert und beträgt 3'529 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren hat sich die Bauaktivität in der Gemeinde im Durchschnitt um 1,3% pro Jahr erhöht, während der aktuelle Leerstand bei 1,6% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,8% verändert (Kanton: +22,0%).