985'000
4.5 Zimmer Wohnung in Leytron
CHF985'000
Beschreibung
Wohnung von 4,5 Zimmern NEUE PROMOTION - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE
Die IMMO-AGENZ Maret-Bonvin bietet Ihnen:
Entdecken Sie diese neue Architekten-Promotion im malerischen Dorf Leytron im Wallis. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 142 m² Verkaufsfläche.
Der Bau, der für den Frühling 2027 geplant ist, wird in Stahlbeton mit sichtbarer Dachkonstruktion ausgeführt.
Genießen Sie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels und Temperaturregler für optimalen Komfort.
Ein privilegiertes Wohnambiente, grün und sehr sonnig, erwartet Sie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Leytron im Wallis.
Es besteht aus:
- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Elternschlafzimmer von 15m2 mit Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer von 11 m2
- Ein Badezimmer mit Waschbecken/WC/Dusche
- Ein Abstellraum
- Eine Terrasse von 18m2
- Eine Terrasse von 15m2
- Ein Garten von 80m2
- Ein Keller
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 985'000
- Preis pro m²
- CHF 6'840
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 985'000
CHF 850'000
Median
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Standort
1912 Leytron
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'981 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Johnny Bonvin
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ID: 238761Ref: Arche-05-N