4.5 Zimmer Dachwohnung in Leytron

LEYTRON - DIE HÜGEL VON DER ARCHE LOTE 2 - ATTICA 4,5 ZIMMER MIT BALKON, PRIVATGARTEN UND PANORAMABLICK

LEYTRON - DIE HÜGEL VON DER ARCHE
NEUE ATTICA MIT 4,5 ZIMMERN, BALKON, PRIVATGARTEN UND PANORAMABLICK

139,5 m² Wohnfläche, privatgarten von 90 m² und Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung liegt in dem ruhigen Wohnviertel En Arche in Leytron, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, viel Tageslicht und einen Panoramablick auf die Walliser Berge und die Rhone-Ebene.

Das moderne Wohnhaus besteht aus nur zwei Wohnungen. Die Attika profitiert von einem privaten Zugang per Aufzug, einer funktionellen Raumaufteilung und einer Architektur, die die Räume und die sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt.

Innenraum

• Eingangshalle mit Garderobe
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
• Essbereich
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Elternschlafzimmer von ca. 15 m² mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Badewanne
• Zwei weitere Schlafzimmer von ca. 11 m² each
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine

Außenbereiche und Anlagen

• Balkon von 18 m²
• Privatgarten von 90 m²
• Keller von 8 m² im Preis inbegriffen
• Eine Außenparkplatz ist obligatorisch: CHF 15'000.- zusätzlich
• Eine überdachte Parkplatz ist obligatorisch: CHF 30'000.- zusätzlich
• Besucherparkplätze und gemeinsame Spielplatz

Ausstattung und Leistungen

• Kleine PPE mit zwei Wohnungen
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaik-Panels
• Temperaturregelung in jedem Raum
• Elektrische Jalousien
• Aufzug mit privatem Zugang
• Vorinstallation für Elektroladestation
• Sichtbare Dachkonstruktion und hochwertige Materialien

Lage

Ruhiges, sonniges Wohnviertel, in der Nähe des alten Dorfes und der Einrichtungen. Die Autobahnausfahrt ist etwa 5 Minuten entfernt. Leytron bietet eine privilegierte Lage zwischen Martigny und Sion sowie einen schnellen Zugang zu Ovronnaz und seinen Thermalbädern.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine neue, helle Wohnung mit privaten Außenbereichen und einem schönen Blick auf die Walliser Landschaft suchen.

Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027.

Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien
077 405 02 36

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