995'000
CHF995'000
In einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Umgebung in Leytron gelegen, wird diese schöne, nur zwei Apartments umfassende PPE-Realisation von hohem Standard die Liebhaber von Komfort, Modernität und Ruhe begeistern.
Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, bieten diese geräumigen Apartments eine zeitgenössische Architektur sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterfronten und die ideale Ausrichtung garantieren optimale Besonnung das ganze Jahr über und schaffen eine warme und helle Atmosphäre.
Jedes Apartment profitiert von schönen, privaten Außenbereichen, die ideal sind, um die schönen Tage in einer friedlichen und privilegierten Umgebung zu genießen.
Attika-Wohnung:
Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer leistungsfähigen Peripherisolation, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, elektrischen Stores sowie einem Fußbodenheizungssystem mit niedriger Temperatur, das von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Solare Panels ergänzen außerdem die energetischen Leistungen des Gebäudes.
Die zukünftigen Eigentümer haben darüber hinaus den Vorteil, die Ausführungen nach ihrem Geschmack personalisieren zu können, dank großzügiger Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.
Jeder Teil hat auch einen privaten Keller, 3 Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.-.
Darüber hinaus haben diese Teile einen direkten Zugang per Aufzug, was ein seltenes Lebenskomfort in einer kleinen, intimen und exklusiven PPE bietet.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Eleganz, Serenität und Bauqualität vereint.
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Der Angebotspreis liegt 23.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 804'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
En Arche 1912 Leytron
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'981 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vincent Pannatier