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Lebensqualität auf einen Blick: Neubauwohnung mit Weitsicht ins Grüne
Küche, Ess- und Wohnzimmer
Aussenvisualisierung
Wohnzimmer
Küche & Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Aussenvisualisierung
Baustand April 2026

CHF815'000

5.5 Zimmer · 139 m² · 3. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Lichtensteig

Steigrütiweg 5, 9620 Lichtensteig

Beschreibung

Lebensqualität auf einen Blick: Neubauwohnung mit Weitsicht ins Grüne

Eingangs des Städtchens Lichtensteig, im Herzen des Toggenburgs, wird eine neue Etappe der Wohnüberbauung Steigrüti realisiert. Die Lage der Überbauung zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Mit folgenden Vorteilen überzeugt die Überbauung Steigrüti:

  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
  • Optimale Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Kurze Distanzen in die nächst grösseren Zentren wie Wattwil oder Wil
  • Historische Altstadt mit überdurchschnittlichem Kulturangebot
  • Klare Strategie und Vision der Gemeinde
  • Weltoffene, moderne, aktive und interessierte Bevölkerung

Wohnung
Ein klar konzipierter Grundriss sowie ein moderner Innenausbau überzeugen Paare, Familien wie auch Singles in jedem Alter. Diese Wohnung punktet mit folgenden Highlights:

  • (Eltern-) Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Balkon mit herrlicher Weitsicht
  • Abstellraum mit Waschturm
  • Einbauschränke im Eingangsbereich

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3D-Rundgang

Rundgang öffnensteigrueti.designraum.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
21.08.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 815'000
Preis pro m²
CHF 5'863
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Standort

Steigrütiweg 5 9620 Lichtensteig

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

129 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Jacqueline Müller

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