815'000
5.5 Zimmer Wohnung in Lichtensteig
CHF815'000
Beschreibung
Lebensqualität auf einen Blick: Neubauwohnung mit Weitsicht ins Grüne
Eingangs des Städtchens Lichtensteig, im Herzen des Toggenburgs, wird eine neue Etappe der Wohnüberbauung Steigrüti realisiert. Die Lage der Überbauung zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Mit folgenden Vorteilen überzeugt die Überbauung Steigrüti:
- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
- Optimale Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Kurze Distanzen in die nächst grösseren Zentren wie Wattwil oder Wil
- Historische Altstadt mit überdurchschnittlichem Kulturangebot
- Klare Strategie und Vision der Gemeinde
- Weltoffene, moderne, aktive und interessierte Bevölkerung
Wohnung
Ein klar konzipierter Grundriss sowie ein moderner Innenausbau überzeugen Paare, Familien wie auch Singles in jedem Alter. Diese Wohnung punktet mit folgenden Highlights:
- (Eltern-) Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Balkon mit herrlicher Weitsicht
- Abstellraum mit Waschturm
- Einbauschränke im Eingangsbereich
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 815'000
- Preis pro m²
- CHF 5'863
Standort
Steigrütiweg 5 9620 Lichtensteig
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jacqueline Müller









