350'000
4.5 Zimmer Wohnung in Lichtensteig
CHF350'000
Beschreibung
Vermietete 4.5-Zi. Wohnung mit praktischem Grundriss
Wir verkaufen an sonniger Wohnlage eine 4.5-Zi. Wohnung mit praktischem Grundriss und schöner Sicht ins Grüne:
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Gedeckter Balkon
- Separate Küche mit Essecke
- Drei Zimmer
- Ein Bad mit Badewanne
- Einbauschränke vorhanden
- Im Preis inbegriffen sind eine Einzelgarage, ein Keller- und Estrichabteil
- Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss
- Erste Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz, das Zentrum Wattwil ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar
Im Haus stehen noch zwei weitere 4.5-Zi. Wohnungen zu CHF 350'000.- und CHF 360'000.- zum Verkauf. Es ist möglich, alle Wohnungen separat oder gemeinsam zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1966
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
Balkon
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 350'000
- Preis pro m²
- CHF 4'217
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 350'000
CHF 410'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
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Standort
Wilerstrasse 122A 9620 Lichtensteig
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Sarah Rosenast
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