795'000
4.5 Zimmer Wohnung in Mont-la-Ville
CHF795'000
Beschreibung
Elegantes Apartment mit Galerie und außergewöhnlichem Panoramablick auf den See
Profitierend von einer privilegierten Lage in einer neuen Residenz, verführt dieses moderne 4,5-Zimmer-Apartment mit Galerie und einer Wohnfläche von 133 m2 durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine Umgebung, die einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen bietet.
Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen besonders angenehmen Wohnbereich, der durch eine schöne Deckenhöhe im Wohnzimmer noch unterstrichen wird. Die Loggia profitiert von einer bioklimatischen Pergola, die ihre Nutzung auch bei Regen ermöglicht, um das Panorama voll auszunutzen.
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld mit integrierter Belüftung und amerikanischem Kühlschrank
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon von 9 m2 und Loggia von 5,5 m2
- 2 Parkplätze in Folge
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Preis pro m²
- CHF 5'977
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 40% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 1'325'000
Median
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Standort
Vaud 1148 Mont-la-Ville
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'853 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fawzi Berrehouma
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