670'000
3.5 Zimmer Wohnung in Solduno
CHF670'000
Beschreibung
Warm und gemütlich, geeignet als Zweitwohnsitz
In der wunderschönen Umgebung von Locarno-Solduno bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert und saniert wurde. Dank ihrer optimalen Lage kann man das ganze Jahr über die Sonne und die Helligkeit genießen.
Alles wurde renoviert und saniert: Küche mit Siemens-Geräten, Badezimmer, Türen, Fenster, Bodenbelag in der Wohnung, auch der Keller und die private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner wurden saniert.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Eingang mit Wohnbereich, offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse übergeht, ein Einbauschrank, der den Flur begleitet, auf dem man ein Badezimmer mit WC und Dusche mit Waschbecken findet, zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem bequemen Einbauschrank mit 4 Türen und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet ist, und das zweite Schlafzimmer ist komfortabel und sonnig.
Die Wohnung wird durch einen privaten, beheizten Keller, einen privaten Keller und einen Außenparkplatz ergänzt.
Dieses exklusive ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- Komplett renoviert
- Südausrichtung mit Sonne das ganze Jahr
- Wohnbereich und Küche im offenen Konzept mit Zugang zur Terrasse
- Private Waschküche
- Privater Parkplatz
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besuch zur Verfügung. Weitere Angebote auf www.immosky.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 23.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 670'000
- Preis pro m²
- CHF 7'614
Standort
Auf Anfrage 1 6600 Solduno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alfio Chiavaro