Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer Terrassenwohnung in Locarno
Preis auf Anfrage
Beschreibung
FERIENWOHNUNG - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick in Locarno
AUCH ALS ZWEITWOHNUNG MÖGLICH
Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung mit Terrasse im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses in der Via Monte Brè 5, im Herzen von Locarno. Mit einer Wohnfläche von 116 m² und einer Gesamtwohnfläche von 155 m² bietet diese Immobilie Raum, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.
Das Anwesen präsentiert sich als ein Haus mit zwei Etagen, einem Steinsockel, großen, hellen Fenstern, grünen Fensterläden und einem Balkon mit Blick auf eine alpine Landschaft wie aus dem Bilderbuch. Der gut gepflegte Garten mit Zugangsrampe vervollständigt das Bild dieser charmanten Residenz.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- 3,5 Zimmer mit 3 Meter hohen Decken für luftige und helle Räume
- 2 Badezimmer, modern und gut ausgestattet
- Balkon und Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge
- Kamin für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten
- Schwimmbad im Wohngebiet für den Sommerurlaub
- Parkplatz inklusive
- Geschirrspüler und vollständige Ausstattung
- Zugänglich mit Rollstuhl und geeignet für Familien mit Kindern
Lage und Umgebung: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung, mit reichlich Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und erholsame Atmosphäre gewährleistet.
Lage und Umfeld: Im Grünen von Locarno gelegen, ist das Anwesen gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen:
- Busstation Pensione Olanda, in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar
- Grundschule, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien
- Apotheke Soldati SA, 14 Minuten zu Fuß entfernt
- Bahnhof in der Nähe für bequeme Reisen
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer seltenen Schönheitskulisse leben möchten, die den Charme des Tessins mit allen modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Lasst diese außergewöhnliche Immobilie in Locarno nicht entgehen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Via Monte Brè 5 6605 Locarno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 91 840 17 44













