360'000
CHF360'000
Willkommen in diesem faszinierenden Apartment, das sich im 3. Stock eines charakteristischen, gelben Mehrfamilienhauses mit Balkonen und Streifenmarkisen im Herzen von Muralto (6600) befindet. Mit einer Wohnfläche von 73 m² und einer Gesamtwohnfläche von 84 m² bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und sonnigen Umgebung im Kanton Tessin leben möchten.
Das Apartment bietet:
Zusätzliche Merkmale: Das Apartment befindet sich in einem historischen Gebäude von 1965, voller Charakter. Es eignet sich für Familien mit Kindern und bietet eine schöne Aussicht. Die Gegend ist sehr sonnig im Sommer und genießt auch im Winter eine gute Besonnung, was das ganze Jahr über für Helligkeit sorgt.
Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre. Nur 8 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle Monti della Trinità und die Grundschule, was dieses Apartment besonders für Familien mit Kindern geeignet macht.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für alle, die ein Apartment mit Geschichte, Licht und Ruhe in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Der Angebotspreis liegt 50.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 360'000
CHF 730'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
San Carlo 2 6600 Muralto
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58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
4 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026