260'000
CHF260'000
Entdecken Sie diese faszinierende Wohnung mit 3 Zimmern im 4. Stock eines eleganten historischen Gebäudes in Muralto (6600), in der Via San Carlo 2. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause im Herzen des Locarnese suchen.
Die Wohnung bietet:
Sonneneinstrahlung: Die Wohnung genießt eine hohe Sommersonne und eine gute Ausrichtung auch während der Wintermonate, eine wertvolle Eigenschaft in dieser wunderschönen Region des Tessins.
Lage: Muralto ist einer der beliebtesten Orte im Locarnese, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno und dem berühmten Lago Maggiore entfernt. In der Nähe befinden sich die Grundschule, die in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und die Bushaltestelle Monti della Trinità, auch nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, was eine bequeme Verbindung mit dem umliegenden Gebiet gewährleistet.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder alle, die in eines der sonnigsten und lebenswertesten Gebiete der italienischen Schweiz umziehen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Der Angebotspreis liegt 55.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 260'000
CHF 590'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
San Carlo 2 6600 Muralto
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58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
4 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026