630'000
CHF630'000
Entdecken Sie diese wunderschöne Neubau-Wohnung (2026) im Herzen von Locarno im Kanton Tessin. Mit seinen 63 m² auf 2,5 Zimmern im Erdgeschoss verbindet diese Immobilie den rustikalen Charme der tessinischen Tradition mit der Moderne der Gegenwart.
Die Wohnung liegt nur einen Schritt entfernt von der wunderschönen Piazza Grande.
Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate und eine ausreichende Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre gewährleistet.
Lage und Umgebung: Im faszinierenden Kontext von Locarno gelegen, ist die Wohnung dank der Bushaltestelle in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Die Piazza Grande ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Neubau mit hochwertigen Ausführungen und einem Design leben möchten, das rustikale und moderne Elemente geschickt miteinander verbindet. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Qualität und Komfort in der wunderschönen Umgebung von Locarno suchen.
Der Angebotspreis liegt 6.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 592'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6600 Locarno
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58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
4 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026