Preis auf Anfrage
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Lage
Das Gebäude befindet sich an bester Lage in Muralto, nur 8 Gehminuten vom SBB-Bahnhof und dem Stadtzentrum von Locarno entfernt.
Die Via del Sole ist eine Einbahnstraße bergab, die nicht störend ist. Der Verkehr ist begrenzt.
Die Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung vom Haus.
Gebäude
Casa Solatia wurde 1962 gebaut und 2019 renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt.
Es hat 12 Wohnungen verteilt auf vier Etagen und eine Attikawohnung in der fünften Etage. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Waschküche.
Wohnung zum Verkauf
Die 2.5 Zimmer-Wohnungen hat eine Bruttofläche von 61 m2; sie besteht aus1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 separaten, voll möblierten und ausgestatteten Küche, 1 Dusche/ WC, Eingang und Balkon.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2019 komplett renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt. Ein Abteil im Keller ist zugeordnet.
Verkaufspreis
Wohnung Nr. 5 im 1. Stock Fr. 395'000.00
Im selben Gebäude stehen auch andere 2.5-, 1.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsbroschüre zu.
Via del Sole 33 6600 Muralto
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 75 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026