530'000
CHF530'000
Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 53 m2 ist eine schöne Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse und einem privaten Garten. Die Wohnräume sind gut verteilt und haben eine gute Ausstattung. Der Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken führt zum Wohnbereich mit der modernen, gut ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur schönen, geräumigen überdachten Terrasse und zum Garten. Im Schlafbereich befinden sich das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Außenparkplatz und ein privater Keller vervollständigen das Angebot.
Suchen Sie eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum See, in zentraler Lage und nahe bei allen Annehmlichkeiten? Diese Immobilienangebot könnte das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf.
Der Angebotspreis liegt 5.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 530'000
CHF 560'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Rovedo 13 6600 Locarno
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 218 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026