1'250'000
CHF1'250'000
Immerso nella cornice privilegiata di Locarno Monti, in einer der begehrtesten und panoramischsten Zonen der Region, verkaufen wir ein APPARTAMENTO von 4,5 Zimmern mit großen Terrassen und Garten in einem Wohnkomplex, der moderne Komfort und exklusive Dienstleistungen vereint.
Die Wohnung, die einen contemporary Charakter und einen Hauch von Loft-Style aufweist, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die durch große Fenster von Boden bis Decke gekennzeichnet ist und eine außergewöhnliche Helligkeit garantiert. Die Räume sind mit großer Kohärenz organisiert. Eingangshalle, Gästebad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit großem Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken und Fenster, großes Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Herzstück der Immobilie sind die 135 m² großen Terrassen (davon ca. 20 m² überdacht), die von jedem Raum aus zugänglich sind und einen 180-Grad-Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bieten.
Zur Immobilie gehören außerdem 1 Parkplatz in der Tiefgarage, 1 Keller und 1 Weinkeller, ein gemeinsamer Waschraum mit privater Waschmaschine/Trockner-Kombination. Die Residenz bietet darüber hinaus folgende exklusive Dienstleistungen: ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein außenpool, der kürzlich renoviert wurde, mit Grillbereich, ein gemütlicher Grotto mit Küche für gemeinsame Mahlzeiten. Der Komplex, der auf einem Grundstück von ca. 13.000 m² (davon 10.000 m² Wald) errichtet wurde, bietet eine natürliche, ruhige und sonnige Umgebung, obwohl er nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Locarno entfernt ist. Ein einzigartiges Appartement, perfekt als Hauptwohnsitz, ideal für diejenigen, die Komfort, Prestige und einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore suchen. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu vereinbaren!
Der Angebotspreis liegt 9.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'140'000
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6605 Locarno
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 28 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026