Preis auf Anfrage
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Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse Locarno
Locarno ist eine Stadt am Lago Maggiore, die für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre malerischen Gassen voller Restaurants und Bars bekannt ist. Sie ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, am See spazieren zu gehen, die lokale Küche zu genießen und die Aussicht auf die Alpen zu genießen.
Locarno ist nicht nur für sein internationales Filmfestival bekannt, das jedes Jahr zahlreiche Regisseure, Schauspieler und Filmfans aus der ganzen Welt anzieht, sondern belebt seine Plätze auch mit Musik- und Sportveranstaltungen und verschiedenen Attraktionen das ganze Jahr über.
Und sie ist eine charmante, sichere und gut organisierte Stadt. Ein idealer Ort für diejenigen, die in einem ruhigen Ort leben wollen, umgeben von Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Die zu verkaufende Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und besteht aus 3,5 Zimmern. Sie verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Fevi.
Das Gebäude, das von unserer Firma verwaltet wird, ist elegant, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen Concierge-Service.
Bestehend aus Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer und offener Küche mit Insel, Hauptschlafzimmer mit Badewanne, zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Trocknersäule.
Geräumiger Keller und Stellplatz CHF 50'000.- in der Garage.
Via Angelo Nessi 34 6600 Locarno
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 78 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026