Verkauft in Solduno - Fantastische 4-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick

Multi-story building with a glass-enclosed ground floor, balconies on the upper floors, and a paved outdoor area with parking spaces

The image shows a scenic rural landscape with a small town nestled among rolling hills and mountains. The town is surrounded by lush green vegetation, including vineyards and orchards. The landscape is characterized by a mix of natural and man-made elemen

The image shows a scenic mountain landscape with a valley below. The valley is filled with lush green vegetation, including trees and other foliage. There are several buildings and houses visible in the valley, surrounded by the mountainous terrain. The s

Multi-story building with a parking lot in the front, solar panels on the roof, and landscaping around the entrance.

Modern, minimalist kitchen with white cabinets, wooden countertops, and stainless steel appliances including a dishwasher.

Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic view, hardwood flooring, a built-in wooden cabinet, and a kitchen counter with a black countertop.

Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view, hardwood flooring, and a modern kitchen counter with dark countertop

Large open room with hardwood floors, floor-to-ceiling windows providing a scenic view, and built-in wooden shelving units along the walls.

Spacious living room with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and greenery. The room has hardwood flooring and a sliding glass door leading to a balcony or terrace.

Spacious living room with large windows offering a scenic view, hardwood flooring, a wooden dresser, and an open doorway leading to another room.

Spacious bathroom with white tile walls, wooden floor, vanity with drawers, toilet, and glass shower enclosure

Large room with floor-to-ceiling bookshelves lining the walls, a wooden desk, and a panoramic window overlooking a scenic outdoor landscape with mountains and greenery.

Spacious bathroom with white tiles, a toilet, a vanity with drawers, and a window providing natural light.

Spacious balcony or terrace with glass railing, overlooking a scenic landscape with mountains, hills, and greenery in the distance

Large balcony with glass railing, overlooking a scenic landscape with mountains and lush greenery in the distance

Spacious balcony with glass railing, overlooking a scenic landscape with mountains in the background

The image shows a detailed floor plan with various rooms and dimensions. The plan includes a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms.

CHF980'000

4 Zimmer · 117 m² · 4. OG

CHF980'000

4 Zimmer · 117 m² · 4. OG

Via alle Sorgenti 34, 6600 Solduno

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Verkauft in Solduno - Fantastische 4-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachwohnung in Solduno (Gemeinde Locarno). Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten. Diese Dachwohnung bietet einen großen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" ideal für alle, die in einer hellen, sonnigen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung besteht aus folgendem:

Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken;
Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer;
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich;
Badezimmer mit Dusche;
Halboffenes Arbeitszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich;
Privates Waschzimmer mit Waschmaschine/Trockner;
Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zum überdachten Terrassenbereich und zur Veranda.
Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich.

SONSTIGES:

Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich);
Heizung: Zentralheizung mit Pellets und Fußbodenheizung, Solarpanele;
Großer Keller und/oder privater Hobbyraum im dritten Stock;
Parkplätze: Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Immobiliendetails

Objekttyp: Dachwohnung
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 4. OG
Baujahr: 2014
Veröffentlicht am: 24.03.2026

Ausstattung

Aussicht

Rollstuhlgerecht

Lift

Balkon

Parkplatz

Geschirrspüler

Haustiere erlaubt

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: CHF 980'000
Preis pro m²: CHF 8'376

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Standort

Via alle Sorgenti 34 6600 Solduno

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

90 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 30 Rp/kWh

SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Südost: Wenig Sonne; verschattet
Südwest: Viel Sonne; auch im Winter · frei
Nordwest: Wenig Sonne; frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe65 dBTag

65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

56 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 97 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

FIDIFIM Sagl

4 Zimmer Dachwohnung in Solduno